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1、一般情况下，商住楼的产权年限是50年，到期之后国家或收回或续期，那么，商住楼到期后怎么续期?
2、商住楼到期之后续期的话，需要重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。业主应该在商住房到期前一年申请续期，予以批准之后依照规定办理续期手续。
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